Berinvestasi dalam Perumahan: Yang Perlu Anda Ketahui

February 9, 2020 Keuangan  No comments

Ada banyak hal yang bisa Anda investasikan, dari saham hingga obligasi hingga emas. Namun, setelah Anda melakukan riset, Anda cenderung menemukan bahwa salah satu investasi terbaik yang dapat Anda lakukan dalam jangka panjang adalah investasi real estat. Berinvestasi dalam real estat dapat menghasilkan banyak uang bagi Anda; berikut adalah beberapa saran yang akan membantu melakukannya.

Jangan berpikir bahwa Anda harus selalu membayar harga daftar untuk sebidang properti. Banyak kali pemilik akan membuat harga lebih tinggi dari yang seharusnya karena mereka mengharapkan orang untuk mencoba dan bernegosiasi dengan mereka. Jangan takut untuk memberi mereka tawaran yang lebih rendah karena mereka mungkin hanya memberi Anda uang itu.

Fixer-upper mungkin murah, tetapi pikirkan berapa banyak yang harus Anda renovasi untuk meningkatkannya. Jika properti hanya membutuhkan peningkatan kosmetik, itu mungkin investasi yang bagus. Namun, masalah struktural utama dapat sangat mahal untuk diperbaiki. Dalam jangka panjang, itu mungkin tidak memberi Anda pengembalian investasi Anda.

Jika Anda memiliki properti investasi, salah satu hal terpenting yang harus dimiliki adalah dana darurat untuk perbaikan tak terduga atau keadaan darurat yang mungkin muncul di properti. Salah satu cara Anda dapat melakukan ini adalah dengan menyisihkan sebagian uang sewa bulanan yang Anda kumpulkan untuk tujuan ini.

Cari klien baru dengan menghubungi perusahaan judul. Mintalah daftar pembeli di daerah Anda yang telah membeli rumah yang mirip dengan jenis yang Anda cari. Dengan cara ini, Anda dapat memberi tahu mereka tentang minat Anda berinvestasi sebelum mereka bahkan berpikir untuk menjual kembali. Berkenalan di muka memberi Anda keunggulan.

Jangan terlibat dengan investasi real estat tanpa modal yang cukup. Dana ini sangat bagus untuk menutup biaya yang timbul akibat memiliki sewa. Uang tunai tambahan ini juga membantu jika Anda tidak dapat langsung menyewa properti. Anda masih harus memikirkan biaya meskipun properti itu tidak dihuni.

Anda perlu tahu hukum dan peraturan apa yang terkait dengan properti di area mana pun yang Anda rencanakan untuk berinvestasi. Aturan-aturan semacam itu berbeda dari satu tempat ke tempat lain, jadi Anda harus memahami semua itu. Pastikan untuk berhubungan dengan pejabat yang tepat sehingga Anda tahu bahwa Anda mematuhi hukum setempat sebelum memasukkan uang ke dalam apa pun.

Jika Anda kehilangan uang karena investasi, luangkan waktu untuk memahami mengapa itu terjadi. Lihatlah buku-buku Anda dan lihat ke mana Anda melampaui anggaran. Pikirkan tentang hal-hal yang bisa Anda lakukan secara berbeda untuk menjaga agar jumlahnya tetap terkendali. Karena uang besar terlibat di sini, Anda perlu belajar sebanyak mungkin dari kesalahan Anda sendiri.

Bersiaplah untuk menemukan bahwa fixer-uppers selalu memiliki lebih banyak masalah daripada yang Anda harapkan. Membeli rumah yang hanya membutuhkan beberapa pekerjaan sepertinya banyak sekali. Terlalu sering, rumah-rumah yang membutuhkan pekerjaan berubah menjadi investasi buruk yang akan menghabiskan seluruh waktu dan uang Anda. Selalu evaluasi biaya dan lakukan pekerjaan rumah Anda.

Jangan membeli properti tambahan apa pun sampai Anda mulai mendapat untung di properti pertama. Skenario ini mungkin berakhir dengan Anda memiliki beberapa properti mahal yang tidak menghasilkan uang. Mulailah dari yang kecil dengan membeli properti yang memiliki potensi besar dan secara perlahan kembangkan portofolio investasi Anda seiring berjalannya waktu.

Ingat dua aturan penting ketika bernegosiasi tentang investasi real estat. Pertama, lebih baik mendengarkan daripada berbicara. Kedua, jangan berpikir untuk penjual. Anda harus memikirkan investasi dan minat Anda.

Duduk dan buat rencana terperinci untuk diri sendiri. Menjadi sukses dengan investasi real estat membutuhkan waktu dan penyelesaian serta perencanaan yang matang. Duduk dan rencanakan tujuan Anda. Apa yang ingin Anda capai? Pastikan keuangan dan jadwal Anda dapat mengakomodasi semua yang ada dalam pikiran Anda.

Jangan mencoba merenovasi properti karena tren terbaru adalah melakukannya. Karena setiap orang memiliki gaya dan selera yang berbeda, itu dapat bervariasi dari orang ke orang. Hal terbaik untuk dilakukan adalah aman dengan warna-warna netral dan gaya yang diharapkan. Jika Anda melangkah lebih jauh dari itu, orang tidak akan berpikir dengan cara yang sama seperti Anda.

Jika Anda memperbaiki properti untuk dijual kembali, pastikan Anda tidak menaruh merek pribadi Anda di situ. Pembeli akan ingin mengisi rumah dengan merek gaya mereka sendiri. Tetap berpegang pada klasik dan tetap sederhana agar orang lain dapat melihat potensi di properti.

Tetapkan anggaran. Siapkan anggaran bulanan dan pertahankan. Beri diri Anda beberapa tambahan, tetapi perhatikan hadiahnya. Jika Anda menghabiskan terlalu banyak, Anda jelas tidak akan menjadi investor yang sukses.

Setelah membaca artikel ini, Anda sekarang harus memiliki beberapa petunjuk efektif untuk melakukan investasi real estat. Yang perlu Anda lakukan adalah mengikuti petunjuk yang disebutkan di atas, dan Anda dapat membuat penilaian yang baik yang akan menghasilkan pengembalian yang baik atas investasi awal Anda. Masukan saran-saran ini agar berhasil, dan Anda akan senang melakukan Roulette Online.

Leave a reply

You may use these HTML tags and attributes: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>